` Недвижимость в Хорватии

Недвижимость в Хорватии

В последнее время заметно вырос интерес иностранцев к приобретению недвижимости в Хорватии. И это не удивительно, ведь купив дом или квартиру здесь, Вы получаете доступ к кристально чистому морю, нетронутой природе и солнцу.

Можно смело сказать, что сейчас спрос на загородные дома и апартаменты на рынке недвижимости в Хорватии превышает предложение.

Если рассматривать вопрос покупки или продажи недвижимости в Хорватии, то отметим, что самыми популярными являются виллы (дома) и апартаменты (квартиры).

Решив обзавестись недвижимостью в Хорватии в первую очередь необходимо решить – что Вас интересует ?

Если Вы мечтаете о собственной вилле, то можете выбирать из новых, построенных за последние пять лет, домов, и старых, из природного камня, в итальянском стиле. Виллы идеально подходят как для больших семей, семей с детьми, так и для любителей простора и комфорта.

Огромной популярностью пользуются и апартаменты, в новых домах на 6-20 квартир, размер которых зависит от расположения и типа планировки.

Жилье с отделкой “под ключ” от 1200 ЕВРО за кв.м., что включает в себя установку сантехники, кондиционеров, бойлера, рольставней, входных и межкомнатных дверей, стеклопакетов, покрытие полов керамической плиткой или паркетом. Также как правило, в цену входит место на парковке у дома или место в подземном гараже.

Кроме того, Вы можете приобрести недвижимость в Хорватии с целью организации бизнеса. Например, после покупки недвижимости сдавать в аренду во время своего отсутствия.

Вы также можете приобрести в собственность землю, отведенную под строительство, куда можно провести все необходимые коммуникации и построить дом своей мечты.

Наше агентство специализированно на продаже и покупке недвижимости в Истрии, где рынок заметно развитей и стабильнее, чем в остальных регионах Хорватии, но также мы можем предложить широкий выбор домов, вилл, апартаментов и земельных участков по всей территории страны.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ХОРВАТИИ.

I - ПОДПИСАНИЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ДОГОВОРА
PREDUGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE.

С продавцом необходимо заключить Предварительный договор (или Договор о задатке), для того чтобы закрепить за собой выбранный объект до завершения регистрации фирмы.  Задаток можно перевести через банк или выплатить наличными, обычно он составляет 10% стоимости объекта. После этого объект будет зафиксирован за покупателем.

Такой предварительный договор включает в себя курс и валюту платежа, динамику оплаты, в общем, все положения основного договора купли-продажи, которым следует руководствоваться при осуществлении перевода по безналичному расчету.

II - РЕГИСТРАЦИЯ ФИРМЫ

III - ПОДПИСАНИЕ ГЛАВНОГО ДОГОВОРА
UGOVOR O KUPOPRODAJI NEKRETNINE .

После регистрации компании необходимо подписать главный договор купли-продажи, который станет основанием для оплаты недвижимости. Объект недвижимости ставится на баланс юридического лица.

IV - ОПЛАТА НЕДВИЖИМОСТИ

V - РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ