Come comprare immobili in Croazia

I cittadini della Comunita` Europea hanno pari opportunità ai cittadini Croati in termini di acquisto d' immobili in Croazia.

Con l'adozione della nuova legge (febbraio, 2009.) La Croazia ha soddisfatto la richiesta del Processo di Associazione e Stabilizzazione offrendo ai cittadini Comunitari diritti pari ai cittadini Croati nell' acquisto degli mmobili in Croazia.

Acquistare immobili in Croazia

1. Il contratto di mediazione
:: Secondo la legge croata la A & A - Agenzia Immobiliare è tenuta a fornire e rinnovare l'assicurazione sulla responsabilità nella intermediazione immobiliare.
:: A&A – Agenzia Immobiliare si obbliga a controllare i documenti comprovanti la proprietà o altri diritti di proprietà nella proprietà oggetto di allerta e il cliente alla ovvi svantaggi e rischi potenziali in esecuzione di acquisto di beni immobili.

2. Assistenza al Sopralluogo

3. Pratiche immobiliari e burocratiche

:: A & A - Agenzia Immobiliare stipula il contratto di compravendita immobiliare con relativi dati sulla proprietà (documenti di proprietà del proprietario), prezzo e modalita' di pagamento
:: A & A - Agenzia Immobiliare svolgera le pratiche all' Uffico Imposte per procurare per il cliente l' OIB (numero di identificazione personale)
:: Atto Notarile di compravendita
:: Dopo il pagamento e l' adempimento degli obblighi contrattuali, si giunge al rogito e si ha la garanzia di essere tutelato da un professionista super partes, il Notaio, che tra l'altro di richiedere il passaggio di proprietà e di trascrivere l'atto nei registri immobiliari perché sia valido anche per terze persone

:: Controlla il nostro listino prezzi dei servizi

Se avete intenzione di acquistare un immobile in Croazia, qui puo trovare informazioni che potrebbero essere utili:

Come i cittadini non Croati possono acquistare beni immobili

Quale documentazione l acquirente è tenuto a presentare all' atto di acquisto di beni immobili in Croazia ?
Una copia del passaporto è sufficiente, con la presentazione del documento originale.

Cittadini stranieri possono vendere le proprietà immobiliari in Croazia ?
Tutte le persone e le imprese possono vendere proprietà in Croazia, senza limitazioni.

Quale l' importo della caparra,dopo la firma del contratto preliminare ?
Il 10% del prezzo di vendita o secondo l'accordo tra il venditore e il compratore.

Riepilogo
Se non conoscete la lingua croata, la via più sicura potrebbe essere quella di richiedere la mediazione ad una agenzia immobiliare, in quanto e` più che probabile di essere assistito da un agente che parla le lingue straniere e che probabilmente hanno avuto clienti stranieri in passato.